{"id":3070,"date":"2025-11-28T13:47:55","date_gmt":"2025-11-28T13:47:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.praticheblog.it\/?p=3070"},"modified":"2025-12-04T13:48:52","modified_gmt":"2025-12-04T13:48:52","slug":"come-trovare-la-copia-di-un-atto-notarile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/come-trovare-la-copia-di-un-atto-notarile\/","title":{"rendered":"Come trovare la copia atto notarile"},"content":{"rendered":"\n<p>Hai perso l\u2019<strong>atto di propriet\u00e0 casa<\/strong>, un vecchio <strong>atto di compravendita<\/strong> o il rogito del <strong>passaggio di propriet\u00e0<\/strong> di un immobile? Niente panico: la <strong>copia atto notarile<\/strong> si pu\u00f2 recuperare, anche se sono passati anni, rivolgendosi al notaio, alle <strong>Conservatorie dei Registri Immobiliari<\/strong> o all\u2019<strong>archivio notarile<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Se vuoi evitare file e spostamenti, puoi anche richiedere tutto online con <strong>Pratiche.it<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Chi rilascia la copia di un atto notarile<\/h2>\n\n\n\n<p>Che sia un rogito per l\u2019acquisto di un immobile o di un terreno o un atto di donazione, il procedimento per richiedere una <strong>copia atto notarile<\/strong> non cambia.<\/p>\n\n\n\n<p>Tutti gli <strong>atti notarili<\/strong> relativi a <strong>beni immobili<\/strong> e <strong>diritti reali<\/strong> (per esempio un <strong>atto di compravendita<\/strong> o un <strong>atto di propriet\u00e0 casa<\/strong>) vengono redatti dal notaio e poi <strong>depositati presso<\/strong> gli uffici competenti.<\/p>\n\n\n\n<p>Dopo la stipula, il notaio conserva l\u2019originale dell\u2019atto nel proprio studio e provvede alla trascrizione presso la <strong>Conservatoria dei Registri Immobiliari<\/strong> competente. In questo modo l\u2019atto viene \u201cagganciato\u201d all\u2019immobile e diventa rintracciabile nei pubblici registri.<\/p>\n\n\n\n<p>Se il notaio \u00e8 ancora in attivit\u00e0, puoi chiedere direttamente a lui una copia autentica o semplice dell\u2019<strong>atto notarile<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Quando invece il notaio ha cessato l\u2019attivit\u00e0 o si \u00e8 trasferito in un altro distretto, i suoi atti vengono depositati presso l\u2019<strong>archivio notarile<\/strong> del distretto in cui operava al momento della stipula. In tal caso dovrai rivolgerti proprio a quell\u2019archivio notarile per ottenere una copia negli orari in cui si effettua il servizio di cassa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cosa si pu\u00f2 ottenere e cosa no<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c8 possibile ottenere copia degli <strong>atti notarili pubblici<\/strong> depositati presso Conservatorie e archivi notarili, in particolare quelli relativi a <strong>beni immobili<\/strong> e <strong>diritti reali<\/strong>: tipicamente <strong>atti di compravendita<\/strong>, atti di donazione, mutui ipotecari e atti collegati al <strong>passaggio di propriet\u00e0<\/strong> di un immobile.<\/p>\n\n\n\n<p>Non puoi invece recuperare tramite archivio notarile:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>scritture private<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>dichiarazioni di successione<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Questi documenti sono registrati presso l\u2019<strong>Agenzia delle Entrate<\/strong>, non depositati presso l\u2019archivio notarile o la Conservatoria. Se ti serve una copia di una scrittura privata o di una successione, dovrai rivolgerti agli uffici dell\u2019<strong>Agenzia delle Entrate<\/strong> competenti.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-a89b3969 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.pratiche.it\/copia_atto_notarile\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Richiedi la copia atto notarile<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Come recuperare un atto notarile tramite Conservatoria e archivio notarile<\/h2>\n\n\n\n<p>I documenti notarili sono pubblici e non coperti da privacy: per ottenere una o pi\u00f9 copie, dunque, \u00e8 sufficiente seguire pochi, semplici passaggi e inoltrare una richiesta formale all\u2019ente che si occupa di archiviarli.<\/p>\n\n\n\n<p>Se vuoi capire come recuperare un <strong>atto notarile<\/strong> attraverso le <strong>Conservatorie dei Registri Immobiliari<\/strong>, il primo passo \u00e8 sempre l\u2019individuazione esatta dell\u2019immobile: servono i <strong>dati catastali<\/strong> o, in alternativa, informazioni sufficienti a risalire alla <strong>propriet\u00e0 di un immobile<\/strong> (ad esempio il nominativo del proprietario).<\/p>\n\n\n\n<p>Una volta individuato l\u2019immobile, dagli archivi delle Conservatorie si pu\u00f2 risalire agli <strong>atti notarili<\/strong> che lo riguardano, <strong>depositati presso<\/strong> i registri immobiliari o presso l\u2019archivio notarile. A quel punto \u00e8 possibile ottenere una copia dell\u2019atto.<\/p>\n\n\n\n<p>In pratica, senza un minimo di dati di partenza (nome del proprietario, dati catastali, Comune, anno indicativo del <strong>passaggio di propriet\u00e0<\/strong>) la ricerca diventa lenta e complessa. \u00c8 per questo che, se non hai le informazioni precise, spesso conviene effettuare prima una <strong>visura catastale<\/strong> o una <strong>visura ipotecaria<\/strong>: da questi documenti puoi ricavare i riferimenti necessari per rintracciare l\u2019atto notarile.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-a89b3969 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.pratiche.it\/visura_catastale\">Scarica la visura catastale<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.pratiche.it\/visura_ipotecaria\">Scarica la visura ipotecaria<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Copia atto notarile online con Pratiche.it<\/h2>\n\n\n\n<p>Se non hai tempo di recarti personalmente in Conservatoria o presso l\u2019archivio notarile, puoi delegare tutta la procedura e richiedere la <strong>copia atto notarile online<\/strong>. Con <strong>Pratiche.it<\/strong> compili una richiesta guidata, inserisci i dati dell\u2019immobile e dell\u2019atto e un professionista si occupa di fare le ricerche e recuperare il documento per tuo conto.<\/p>\n\n\n\n<p>In pochi passaggi puoi ottenere una copia utilizzabile per pratiche bancarie, compravendite successive, pratiche edilizie o aggiornamenti di documentazione legata ai <strong>beni immobili<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Per richiedere la <strong>copia di un atto notarile online<\/strong>, servir\u00e0 innanzitutto conoscere tutti i dati necessari per individuare l\u2019atto. Attenzione per\u00f2: i dati necessari possono cambiare a seconda della data di registrazione dell\u2019atto:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Per gli atti dal 1980 in poi, ti baster\u00e0 conoscere il nome del proprietario dell\u2019immobile o i <strong>dati catastali<\/strong>, l\u2019anno di stipula, la Conservatoria di riferimento e il tipo di atto.<\/li>\n\n\n\n<li>Per gli atti prima del 1980, dovrai comunicare oltre al nome del proprietario dell\u2019immobile o i dati catastali, l\u2019anno di stipula, la Conservatoria di riferimento e il tipo di atto anche il <strong>nome del Notaio<\/strong>. Se non sei a conoscenza di questi dati, potrai richiedere un\u2019<strong>Ispezione Cartacea<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Per ottenere una <strong>copia atto notarile<\/strong> \u00e8 necessario fornire tutti i dati utili a individuare l\u2019atto nei registri in cui \u00e8 <strong>depositato presso<\/strong> gli uffici competenti.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-a89b3969 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.pratiche.it\/copia_atto_notarile\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Richiedi la copia atto notarile<\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Serve la copia di un vecchio atto notarile? Potrai richiederlo anche online con Pratiche.it.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":3072,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10,11,9,13],"tags":[85],"class_list":["post-3070","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-azienda","category-casa","category-famiglia","category-lavoro","tag-home"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3070","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3070"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3070\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3960,"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3070\/revisions\/3960"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3072"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3070"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3070"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3070"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}