{"id":3562,"date":"2024-11-15T11:49:51","date_gmt":"2024-11-15T11:49:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/?p=3562"},"modified":"2024-11-15T11:49:53","modified_gmt":"2024-11-15T11:49:53","slug":"come-ottenere-visura-pregiudizievoli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/come-ottenere-visura-pregiudizievoli\/","title":{"rendered":"Come ottenere la visura pregiudizievoli e cos\u2019\u00e8"},"content":{"rendered":"\n<p>Sapere se una persona o un\u2019azienda \u00e8 affidabile \u00e8 fondamentale in molte situazioni, soprattutto quando sono in gioco beni immobili o transazioni economiche importanti. La <strong>visura pregiudizievoli<\/strong> \u00e8 lo strumento che ti permette di verificare eventuali problemi economici o legali registrati negli archivi delle Conservatorie dei Registri Immobiliari o dei Tribunali d\u2019Italia. Questo documento, accessibile a chiunque, offre uno sguardo chiaro e dettagliato sulla situazione economica e patrimoniale di un soggetto, rivelando se esistono vincoli o limitazioni sui suoi beni.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cosa sono i pregiudizievoli: significato<\/h2>\n\n\n\n<p>I pregiudizievoli di Conservatoria, o meglio, le pregiudizievoli, sono l&#8217;atto che certifica uno stato di insolvenza di una persona fisica o giuridica nei confronti di un creditore oppure una limitazione della disponibilit\u00e0 di un bene di sua propriet\u00e0 e sono contenute all\u2019interno delle Banche Dati di Conservatorie dei Registri Immobiliari e dei Tribunali.<\/p>\n\n\n\n<p>Il significato di \u201cpregiudizievole\u201d deriva dal fatto che il debitore \u00e8 ritenuto inaffidabile e insolvente, avendo causato un \u201cpregiudizio\u201d ai creditori.<\/p>\n\n\n\n<p>Questi atti includono vari tipi di procedure avviate a tutela del creditore, come pignoramenti, ipoteche giudiziali, sequestri e fallimenti. L\u2019obiettivo della loro pubblicazione \u00e8 quello di <strong>rendere trasparente lo stato economico di un soggetto<\/strong>, affinch\u00e9 terzi possano essere informati del rischio di insolvenza. Essendo atti pubblici, i pregiudizievoli sono consultabili presso gli uffici delle <strong>Conservatorie<\/strong> dei Registri Immobiliari e i Tribunali.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tipologie di pregiudizievoli da Conservatoria<\/h2>\n\n\n\n<p>Le pregiudizievoli da Conservatoria comprendono una serie di tipologie di atti che possono limitare la disponibilit\u00e0 dei beni immobili di un soggetto. Di seguito, illustriamo le principali tipologie:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ipoteca legale<\/strong>: viene iscritta indipendentemente dalla volont\u00e0 del debitore da tre specifici soggetti:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L\u2019alienante di un bene immobile o mobile registrato, per garantire il pagamento del prezzo di vendita.<\/li>\n\n\n\n<li>I coeredi, sugli immobili dell\u2019eredit\u00e0, a tutela dei propri diritti.<\/li>\n\n\n\n<li>Lo Stato, sui beni di chi \u00e8 civilmente responsabile di un reato o dell\u2019imputato.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ipoteca giudiziale<\/strong>: iscritta a seguito di una sentenza di condanna al pagamento di una somma di denaro o di un decreto ingiuntivo reso esecutivo, spesso legato al mancato pagamento di una fattura.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Decreto ingiuntivo<\/strong>: ordine del giudice che impone al debitore di adempiere a un\u2019obbligazione entro un termine specifico, solitamente 40 giorni. Se il debitore non ottempera entro il limite stabilito, il decreto ingiuntivo diventa esecutivo, permettendo al creditore di avviare il pignoramento dei beni.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pignoramento<\/strong>: atto emesso dal giudice che avvia l\u2019espropriazione forzosa di un bene immobile appartenente al debitore. \u00c8 strettamente legato al decreto ingiuntivo e diventa una pregiudizievole da Conservatoria quando i beni oggetto dell\u2019esecuzione sono di natura immobiliare.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sequestro conservativo<\/strong>: Il creditore pu\u00f2 richiedere il sequestro dei beni mobili o immobili del debitore, o delle somme a lui dovute, secondo quanto stabilito dal Codice Civile. Questo atto ha due effetti principali:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Materiale<\/strong>: I beni sequestrati vengono sottoposti a custodia.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Giuridico<\/strong>: Si crea un vincolo di indisponibilit\u00e0 sui beni, impedendo al debitore di alienarli o utilizzarli.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Che cos\u2019\u00e8 la visura pregiudizievoli<\/h2>\n\n\n\n<p>La visura pregiudizievoli \u00e8 un documento che riporta <strong>informazioni dettagliate su oltre 30 tipologie di atti di insolvenza pregiudizievoli<\/strong> registrati negli archivi dei Tribunali e delle Conservatorie d\u2019Italia. La visura permette di verificare la presenza di mancati pagamenti e altre condizioni che potrebbero limitare la disponibilit\u00e0 dei beni di una persona fisica o giuridica. Le informazioni presenti comprendono, tra gli altri, pignoramenti immobiliari, fallimenti, sequestri, ipoteche e citazioni da tribunale, e sono utili per valutare l\u2019affidabilit\u00e0 e la solvibilit\u00e0 di un soggetto.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>All\u2019interno della visura pregiudizievoli vengono riportati atti immobiliari di natura pregiudizievole promossi in favore di banche, societ\u00e0 finanziarie, concessionarie riscossione tributi, ma non vengono rilevati atti immobiliari di natura pregiudizievole tra privati.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-a89b3969 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.pratiche.it\/visura_pregiudizievoli\">Richiedi la visura pregiudizievoli<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">I dati all\u2019interno della visura pregiudizievoli<\/h2>\n\n\n\n<p>La visura pregiudizievoli include una serie di dati chiave:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Data atto<\/strong>: giorno di registrazione dell\u2019atto;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Conservatoria o Tribunale<\/strong>: ufficio di pubblicazione dell\u2019atto;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Numero di atto<\/strong>: codice generale e particolare di registrazione;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tipo atto<\/strong>: descrizione dell\u2019atto (categoria specifica per le Conservatorie: Iscrizione o Trascrizione);<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Prima anagrafica a carico<\/strong>: dati della persona o azienda con l\u2019atto iscritto a carico (nome, cognome o ragione sociale, data e luogo di nascita, sede legale e codice fiscale);<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Prima anagrafica a favore<\/strong>: dati della persona o ente a favore della quale \u00e8 stato iscritto l&#8217;atto;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Importo dell\u2019atto<\/strong>: importo capitale e importo totale;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Beni colpiti<\/strong>: ubicazione dei beni interessati (comune e provincia).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>In caso di atti fallimentari da Tribunale, sono inclusi anche:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Data e ora dell\u2019udienza,<\/li>\n\n\n\n<li>Curatore fallimentare,<\/li>\n\n\n\n<li>Giudice che ha emanato l\u2019atto.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Visura pregiudizievoli con Pratiche.it<\/h2>\n\n\n\n<p>Il servizio offerto da Pratiche.it consente di ottenere la visura pregiudizievoli direttamente sul proprio PC, sia per persone fisiche che giuridiche. Per le aziende \u00e8 necessario indicare ragione sociale, sede legale e codice fiscale o partita IVA.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Per le persone fisiche bastano nome, cognome e codice fiscale.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-a89b3969 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.pratiche.it\/visura_pregiudizievoli\">Richiedi la visura pregiudizievoli<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La visura pregiudizievoli permette di verificare la solvibilit\u00e0 di una persona o azienda, rivelando atti come ipoteche, pignoramenti e fallimenti. Scopri come ottenerla e quali informazioni contiene.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":3563,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[85],"class_list":["post-3562","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-azienda","tag-home"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3562","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3562"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3562\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3564,"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3562\/revisions\/3564"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3563"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3562"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3562"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pratiche.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3562"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}